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Usufructo, uso y habitación
Francisco Rivero Hernandez
Synopsis "Usufructo, uso y habitación"
Como nueva edición, comporta la actual una actualización del tratamiento de la institución usufructuaria, en cuanto a doctrina reciente, donde aparecen ideas nuevas que intentan explicar la estructura y gestión de usufructos que no se acomodan a los cánones clásicos (en concreto, el de cartera de valores), como en legalidad (cuando le ha afectado) y jurisprudencia (con algunas novedades), incluida la registral, innovadora en no pocos aspectos y siempre importante en esta materia.
Cada día adquieren más relevancia social y económica ciertos usufructos que ya no son tan nuevos como se les llamaba hace pocos años, y todavía no regulados en nuestro ordenamiento común (algunos sí en los autonómicos): me refiero al usufructo de empresa, de participaciones de fondos de inversión, de cartera de valores, y otros más novedosos (de propietario, de garantía) que prometen mejor futuro. Todos ellos han requerido mayor atención, en vista de que no son todavía objeto de estudios monográficos y es pobre la jurisprudencia que generan.
Otra materia que ha adquirido cierta importancia y mayor extensión -que no alcanzó en la edición anterior, un poco injustamente- ha sido la de los usufructos legales, cuya diversidad enriquece en varios aspectos la institución y cuyos problemas específicos (que no son sólo de tipo histórico y de sociedades pasadas) obligan a reflexionar y a buscar soluciones que otrora pasaron desapercibidas.
Los derechos de uso y habitación tienen cada día más peso en el ámbito jurídico: en cuanto han dado lugar en nuestra sociedad cambiante a derechos de esa clase legales con objeto de atender necesidades sociales crecientes, y en la gran importancia que hoy tiene el derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial por razones conocidas.
Pues bien: todo ello invitaba a estudiarlos para esta nueva edición con particular interés, que no se ha visto defraudado al revisar la bibliografía reciente y otra vez la jurisprudencia, donde ha habido en los últimos años pronunciamientos destacados, que van confirmando por varios conductos la identidad propia de tales derechos, que ya no son “usufructos de arte menor”. Por lo demás, se mantiene en la revisión de esta obra el planteamiento problemático, funcional y práctico de estas instituciones de la primera edición, la metodología seguida, la apreciación crítica y la preocupación por la adecuación y aplicación a la sociedad y tiempo nuevos de una legalidad vieja en unos casos e insuficiente en otros.
